留學(xué)生去澳洲買房條件

在澳洲留學(xué)的學(xué)生中，有部分留學(xué)生是想要移民的。為了有一個(gè)長(zhǎng)期穩(wěn)定的居住環(huán)境，此時(shí)這些人就會(huì)選擇在澳洲購(gòu)房，那么大家清楚留學(xué)生去澳洲買房條件嗎？中國(guó)教育在線整理了相關(guān)資料，大家一起來(lái)看看吧！

留學(xué)生可以在澳洲買房嗎？

留學(xué)生當(dāng)然可以在澳洲買房!至于買什么樣的房子，根據(jù)不同的情況、政策規(guī)定有不同的選擇。

在購(gòu)買新房方面，留學(xué)生購(gòu)房可以參考海外人士購(gòu)房條款，無(wú)論留學(xué)生是否持有有效期12個(gè)月以上的簽證，他們都可以通過申請(qǐng)F(tuán)IRB，獲得購(gòu)房批準(zhǔn)(土地/公寓均可)，且不限購(gòu)房目的(投資/自住均可)。

留學(xué)生購(gòu)買二手房的注意事項(xiàng)：

根據(jù)澳洲FIRB的規(guī)定，留學(xué)生持有500學(xué)生簽證(有效期12個(gè)月以上)及被認(rèn)定為澳洲臨時(shí)居民，那么就可以購(gòu)買一套僅限于自住用途的二手房。

需要額外注意的是：

1.簽證到期或離境3個(gè)月內(nèi)必須要將房產(chǎn)賣出(即在該居民停止使用該物業(yè)為其主要居所的3個(gè)月內(nèi)出售此物業(yè));

2.均需要申請(qǐng)F(tuán)IRB，根據(jù)房?jī)r(jià)申請(qǐng)費(fèi)各不相同，100萬(wàn)以內(nèi)的房子申請(qǐng)費(fèi)為5,600澳元。

留學(xué)生澳洲買房能貸款嗎

可以!但是仍然是有條件限制的。

如果留學(xué)生需要辦理貸款，那么請(qǐng)?jiān)谫?gòu)買前聯(lián)系貸款經(jīng)理和律師做評(píng)估并且了解相應(yīng)政策后再?zèng)Q定是否需要貸款購(gòu)買。

因?yàn)殂y行在辦理貸款業(yè)務(wù)時(shí)主要看房屋的價(jià)值及貸款人的還款能力，那么作為在澳的全職學(xué)生，是很難達(dá)到銀行貸款的收入要求的。尤其是留學(xué)生在澳每周僅有20小時(shí)的合法打工時(shí)間。

但是，部分銀行或基金公司接受留學(xué)生父母作借款人或作擔(dān)保的貸款方案。無(wú)論留學(xué)生以什么身份貸款，收入證明都是必須的。留學(xué)生雖然沒有收入或是收入較少，但是可以以父母為擔(dān)保人，以擔(dān)保人的收入來(lái)?yè)?dān)保你的貸款。

此外，如果貸款比例超過80%的話，是會(huì)被要求出示3個(gè)月以上連續(xù)存款的能力證明，貸款還款的期限一般是30年。所以這里建議留學(xué)生在買房前多多咨詢貸款經(jīng)理!

以上就是關(guān)于留學(xué)生去澳洲買房條件的內(nèi)容介紹，希望對(duì)希望在澳洲購(gòu)房的小伙伴有所幫助。更多的精彩內(nèi)容可以關(guān)注中國(guó)教育在線外語(yǔ)頻道哦！

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