加拿大留學房子如何租

加拿大是一個留學性價比很高的國家，去加拿大留學的學生很多都是選擇自己在外租房子，關于加拿大留學房子如何租這個問題，中國教育在線整理了相關資料來供大家做參考。

加拿大留學生租房途徑

1、報紙廣告

最好通過報紙查詢，中英文報紙都有。還有專門的租房刊物放在街頭和超級市場入口處供免費取用。

2、互聯(lián)網(wǎng)絡

通過綜合性網(wǎng)站的房地產(chǎn)頻道或者專門的房地產(chǎn)網(wǎng)站，可以相當方便的檢索租房信息。甚至能夠通過以地區(qū)﹑價格和房間數(shù)作為關鍵詞高效率的查詢出結果。

3、通過朋友介紹

如果有些朋友要搬家，而他/她的住房又符合需要，通過他推薦到房東續(xù)租，通常認為推薦是可靠的，往往會享有低租金。有些房東不愿登廣告，只是請親朋好友在私下介紹。

4、實地考察

另外一些房主不愿登廣告，干脆在房屋外面寫上”此房出租”(vacancy或For Rent)。這對愿意跑的人可以在理想的社區(qū)找到中意房屋。

5、通過專業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀

如果想省事省力，可以將你的需求告訴經(jīng)紀，專業(yè)的地產(chǎn)經(jīng)紀會為你找到稱心的出租房，同時你也無需付任何費用。

加拿大租房注意事項

1、在簽訂租約之前，最好親自前往檢查，以確保一切操作正常。仔細檢查房間，看是否有你移入之前就損壞的地方，要求房主修理。

2、租約一般是按年的，也就是說至少得租一年（也有按月算的）。加拿大許多地區(qū)的華人房主不需要簽租約。不簽租約的好處是可以短期居住，隨時搬走。

3、簽約，通常付一押一，簽約時要交兩個月的房租（包括一個月的押金），租金一般是以月計，每月初（或上月底）支付。如果要搬家，應該至少提前1個月和房東打招呼。

4、在付房租的時候記得向房東要一張收據(jù)，報稅時可以用來退稅。

5、簽租約時要特別留心附加說明部分，需要弄明白室內哪些是你要付費的。在許多情況下，房主會做信譽調查以確定你是否有能力付房租。

6、房主有責任保證房子及基本設施工作正常。但如果是你破壞了房子，你可能得賠償修理費用。你也必須保護你自己的財產(chǎn)以防因火、偷竊或其他原因造成損失。如果你的房子內沒有煙霧監(jiān)測器，可考慮買一個安裝好。

7、作為房客，法律保護你避免不合理的房租增長、避免房主沒有正當理由強迫你搬走。你有權利對你的房子換鎖，但在交房時務必將鎖換回。然而你也有義務愛惜房子、尊重其他房客、避免大聲干擾其他人。

8、在大多數(shù)省市，房租都是控制的。加拿大法律規(guī)定，房租一年只能漲一次，漲幅不得超過規(guī)定的百分點。如果房東非法漲價，你可以向政府控告。

9、出租的房屋在冬季應該保證室溫在20°，如果過冷，房東有責任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。

10、除非有不得已的緊急事件，房東不能隨便闖入房客的房間。如果想進入你租的房間，應提前于24至72小時發(fā)給書面通知，或是征得你的同意。

以上就是中國教育在線為大家整理的關于加拿大留學房子如何租的相關資料，在加拿大租房的同學一定要首先考慮安全問題，然后再考慮其他租房因素。

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