在房屋買賣、租賃過程中,不論是業(yè)主還是客戶,難免會遇到房產(chǎn)經(jīng)紀人。畢竟在一座城市里,只有經(jīng)紀人擁有最全面的房源信息,擁有寬廣的人脈關系,能夠快速而精準的找到買家或者房源,幫助業(yè)主與客戶節(jié)省時間與精力。那么,房地產(chǎn)經(jīng)紀人是干什么的?有哪些技能?
房產(chǎn)經(jīng)紀人不僅僅只是幫助您尋找房源、談判價格,他們更是您的房產(chǎn)咨詢顧問,讓您花最少的錢滿足最多的需求!他們還會為您的房產(chǎn)交易把關風險,從簽訂合同到真正過戶,其中存在諸多風險,他們都會小心謹慎的為您處理穩(wěn)妥,助您安心置業(yè)!
房地產(chǎn)經(jīng)紀人是干什么的?
1擔任客戶的招待、咨詢作業(yè),為客戶供給專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務;
2伴隨客戶看房,促進二手房買賣或租借事務;
3擔任公司房源開發(fā)與堆集,并與客戶建立杰出的事務協(xié)作關系。
(1)收集、核實和剖析客戶與房源等信息,規(guī)劃與處理房號系統(tǒng),填寫和剖析事務報表等;
(2)陪同客戶檢查房子,測算購房費用等;
(3)署理契約鑒證與契稅交納及權證處理,咨詢與署理各類房貸事宜,協(xié)理房子驗收與移送等;
(4)申辦租售許可證,調(diào)研房地產(chǎn)商場,核算與評價房價,規(guī)劃價格系統(tǒng),編制宣揚展現(xiàn)與處理用圖表文件,規(guī)劃平面組織和處理面積差錯。
房產(chǎn)經(jīng)紀人具有哪些技能?
房產(chǎn)中介——“專業(yè)評價師”
房產(chǎn)經(jīng)紀人具有專業(yè)的房產(chǎn)常識以及評價才能,在剖析、判斷房子實在價值的一起,聯(lián)系客戶的經(jīng)濟現(xiàn)狀提出專業(yè)、交心的購房主張。
房產(chǎn)中介——“商洽”
每一次與業(yè)主的商洽,都是一場斗智斗勇的戰(zhàn)役。房產(chǎn)經(jīng)紀人以其豐厚的商洽經(jīng)歷和優(yōu)勝的商洽竅門,幫助客戶在這場沒有硝煙的戰(zhàn)役中取得勝利。
房產(chǎn)中介——“穩(wěn)妥員”
沒有完美無瑕的人,也沒有完美無瑕的房子。誰都無法確保個人在買賣中承受公正的對待,那么遇到問題找誰呢?答案無疑是房產(chǎn)經(jīng)紀人,他們會以其豐厚的實戰(zhàn)經(jīng)歷和高效率的辦事方法為客戶供給優(yōu)異的售后服務。
房產(chǎn)中介——“后勤保衛(wèi)士”
買房就像演戲,買賣雙方都是演員,而房產(chǎn)經(jīng)紀人即是導演加后勤。完美的表演需求房產(chǎn)經(jīng)紀人的輔導和跑腿。他們幫助沒有買房經(jīng)歷的客戶,完成客戶利益大化。
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