2022年自考房地產法考點：房地產權屬登記的功能。
（1）產權確認功能，是房地產權屬登記具有的確認房地產的權屬狀態(tài)，賦予房產地產權的法律效力，建立權利人對房地產的法律支配關系的功能。
（2）公示功能，是將房地產權利的事實向社會公開用以標示房地產流轉的功能。
（3）管理功能，是指房地產登記所具有的實施國家管理意圖的功能。
2022年自考房地產法考點：土地使用權終止的原因。
（1）因土地使用權出讓期限屆滿；
（2）國家根據社會公共利益的需要提前收回土地使用權；
（3）因土地使用者嚴重違反城市規(guī)劃或者違反土地使用權出讓合同而被國家強制收回土地；
（4）因土地滅失。
2022年自考房地產法考點：房地產糾紛產生的主要原因有哪些？
（1）歷史原因；
（2）利益矛盾；
（3）合同不當或者違反合同；
（4）違法行為。
2022年自考房地產法考點：房屋拆遷的基本原則。
（1）符合城市規(guī)劃；
（2）有利于城市舊區(qū)改造；
（3）有利于生態(tài)環(huán)境改善；
（4）保護文物古跡。
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