留學(xué)生在美國購房條件怎么樣

選擇美國留學(xué)的同學(xué)比較多，在美國買房對于中國買主來說，購房的房款并不是問題，但是中國有每人每年有5萬美元匯出的限制。那么留學(xué)生可以在美國買房嗎？下面外語頻道小編為大家具體解答下“留學(xué)生在美國購房條件怎么樣”的問題。

留學(xué)生在美國購房條件怎么樣

留學(xué)生可以在美國買房，也可以申請貸款買房。不僅僅是留學(xué)生，任何人都有權(quán)利在美國買房，即使沒有綠卡也沒有關(guān)系。

留學(xué)生一般持有的是F1簽證，而F1身份又分為F1和OPT。

假設(shè)是OPT并且已經(jīng)有在美國的工作收入，即使沒有拿到H1B工作簽證，也是享有美國公民相同的權(quán)利，一樣的首付比例和貸款利率。

單純是F1在校生身份，沒有在美國境內(nèi)的收入，也是有一些美國境內(nèi)中資背景銀行可以貸款，他們不需要查貸款人在美國的收入，只不過首付比例會要求的更高，一般最低在40%左右，貸款利率也相對更高。

所以，留學(xué)生貸款買房所涉及到的首付比例、貸款利率的高低，最終還是要看是否有工作收入。

留學(xué)生申請買房貸款都需要什么文件

通常來講，需要的材料有：

有效的護照和簽證；

準備好購房資金證明(國內(nèi)銀行中英文版的存款證明)；

在美國當?shù)劂y行開設(shè)的帳號；

如果貸款還需要工作證明、工作收入(單位或街道開具證明，交由公證公司翻譯)。

注：在美國辦理貸款，不同銀行要求所需提供的材料不同，辦理時，需要再向銀行確認。

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