澳洲留學(xué)生租房流程和費用

出國留學(xué)，住宿方式通常有三種，即校內(nèi)宿舍、寄宿家庭以及校外租房。相比于其他兩種住宿方式，校外租房更加自由。今天，一起來具體看看澳洲留學(xué)生租房流程和費用吧。

澳洲留學(xué)租房流程

1、看房子

在澳洲，無論是租房子或者買房，都務(wù)必提前進行預(yù)訂。除此之外，在看房子時，切忌二點：第一，晚到。如無特殊情況，晚到的人到澳洲會被感覺不可靠，那么你能簽署的幾率就很低了。第二，看房子時無須跟中介公司嘗試要房東聯(lián)系方式。這被感覺違反價值觀念，是對房子地區(qū)代理工作員的不高度重視。

2、填完申請表

倘若在眾多新樓盤中，看到了本身比較滿意的房子，那么就趕快填完申請表。一般好的房子都很火爆，因此姿態(tài)快很重要。

你可以馬上網(wǎng)上辦理簽署該房子。除了自己信息搜集，填完希望租金等信息外，最重要的環(huán)節(jié)是遞交申請材料：護照和簽證、學(xué)生證、保險單。一般來說中介公司會在3-5個工作日以內(nèi)回復(fù)。

3、簽合同

簽合同時，務(wù)必交磅金（bond），就是擔(dān)保金，一般租客要交4周（極個別要求6周，也是有要求2周）的租金作為磅金。

4、退房流程

退租時，一般租客會請專業(yè)保潔服務(wù)公司做徹底的清除，以保證中介公司對于清除水準(zhǔn)的要求。

5、退回磅金

經(jīng)歷中介公司檢查，做出數(shù)據(jù)分析報告并告知房東后，會通知租客磅金退還情況，如情況屬實則租房子人就可以申辦退會磅金。如對磅金扣除有提出質(zhì)疑，可進行商討，一般在1-3天內(nèi)開展溝通交流。

澳洲留學(xué)租房費用

絕大多數(shù)學(xué)生會選擇在校外租房，一來是價格相對便宜，二是相對自由。

價格方面，在學(xué)校附近的房子會相對于貴一些：

單間(和別人共享衛(wèi)生間)的價格是AU$220——AU$280；

雙人間(和別人共享衛(wèi)生間)的價格是AU$280——AU$320；

Masterroom，帶有獨立的衛(wèi)生間的套件價格在AU$320——AU$400。

小區(qū)的環(huán)境越好，交通越方便，房間內(nèi)居住的人數(shù)越少，自然價格就會越貴，如果不是在學(xué)校附近，那么價格自然就會便宜很多。

一般租房，房東都是會包水電煤氣網(wǎng)的費用，但是如果是自己從中介租的房子就要自己交這些費用了，一般公寓樓是不用交水費的，電費和網(wǎng)費是一個季度(3個月)一交，網(wǎng)費是每個月都要交。

網(wǎng)費：以最多人選用TPG為例，每月AU$59.99。

電費：按照房子內(nèi)住3-4人計算，一個季度的費用在AU$200—AU$300左右。

煤氣費用：按照房子內(nèi)住3-4人計算，如果你們都很喜歡做飯，那么費用和電費差不多，在AU$200—AU$300左右，如果都是外賣一族，那么費用就會便宜很多。

最后，估算一個綜合平均的價格：AU$280×4=AU$1120

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