澳洲中國留學生可以買房嗎

眾所周知，非澳籍人士在澳洲購房只能購買期房，是不能購買二手房的。但是有非常多的留學生家長想給已經(jīng)在澳大利亞留學的孩子置業(yè)，看中了當?shù)氐亩址俊０闹拗袊魧W生可以買房嗎？接下來，就跟小編一起看看吧！

一、澳洲留學生買房最新政策

只要你是人，你就可以在澳洲買房地產(chǎn)。只是會因為你身分的不同而受到一些限制，最基本的就是如果你不是澳洲公民或永久居民，通常只能買新房，不可以買二手房。也就是說，如果你是臨時居民或純海外人士，那你在澳洲購房前，你就需要先滿足一些額外的條件，而這這兩類群族還會受到FIRB的購房限制。

注：FIRB英文全稱是Foreign Investment Review Board，外國投資審查委員會。臨時居民和純海外人士在澳洲購買房產(chǎn)前，都必須向FIRB提出購房申請。通常交了錢，申請應(yīng)該都是可以通過審核。

二、澳洲留學生買房可以貸款嗎

1、留學生的簽證有效期在12個月以上；

2、購置的房產(chǎn)只能是自住房。

如果學生沒有移民定居的打算，在學生簽證有效期3個月之前，要將房子出售，否則會被安排房產(chǎn)拍賣。留學生購置了房產(chǎn)，倘若沒有足夠的收入還貸，可以將父母作為房產(chǎn)共同擁有者一起購置房產(chǎn)，再用父母的收入來償還貸款。父母收入穩(wěn)定，即可申請獲批80%的貸款額度。通常，留學生父母也會問到抵押物的問題。澳洲的貸款政策中的抵押物就是所購置的房產(chǎn)，不需要額外提供其他抵押物。

另外，在簽合同之前，建議向貸款機構(gòu)申請做一份預(yù)批，評估自己的實際信貸能力。在預(yù)批有效期內(nèi)選定房子，就可以順利地進行房屋貸款。

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