澳洲留學(xué)租房攻略

澳洲留學(xué)租房子一直是很多留學(xué)生擔(dān)心的問題之一，找到一個好房子不容易，找到一個房租合適的房子更不容易。所以，小編今天為大家整理了澳洲留學(xué)租房攻略，感興趣的話一起來看看吧。

澳洲留學(xué)租房途徑

1、學(xué)生公寓

優(yōu)點：學(xué)生公寓安全性是最高的。通常離學(xué)校很近，同住的都為學(xué)生，有門禁，bill通常也是包在租金里了。

缺點：urbanest和unilodge這種學(xué)生公寓價格比較貴，要提前申請。性價比相對低，租金高但房間小，會有很多宿舍的管理規(guī)定需要遵守。

2、正規(guī)中介租房

優(yōu)點：途徑正規(guī)，房源真實可靠且都是通過驗證的，可以直接在網(wǎng)站的內(nèi)部申請系統(tǒng)提交租房的申請。付款的流程、定金、押金都有憑據(jù)，不用擔(dān)心房東私吞押金不退換的問題。手續(xù)齊全，是最靠譜的一個途徑。通過中介租房的價格也是相對合理的，性價比高，由于是針對整個澳洲的租房，可以很大程度地避免專坑留學(xué)生的情況。

缺點：時間上靈活性差一些，合同期通常為一年，bill可能需要自己繳納，甚至水電氣網(wǎng)也需要自己開通，比較麻煩。

途徑：自己尋找中介。

3、通過二房東租房

優(yōu)點：手續(xù)十分簡單，適合短租一段時間再自己找房的小伙伴。

缺點：房源的真實性不高，且沒有法律保護(hù)，非常有二房東卷錢逃跑的可能。大多數(shù)二房東的租房其實是不合法的，除非得到了房東的同意，一旦被發(fā)現(xiàn)非法轉(zhuǎn)租或分組可能會采取法律手段。選擇二房東的小伙伴一定要謹(jǐn)慎考慮。

澳洲留學(xué)租房注意事項

1、房子的地理位置

在澳洲留學(xué)租房時要注意了解當(dāng)?shù)氐闹伟睬闆r，看看是否安全，盡量選擇一些名聲比較好、比較安全的地方居住，不要住在偏僻或者混亂的地區(qū)。同時租的房子不能離學(xué)校帶太遠(yuǎn)，否則會非常不方便。

2、找合法的租房公司

留學(xué)生去澳洲留學(xué)租房時，如果要找中介公司辦理租房，那么一定要找合法的。不要貪圖小便宜，找一些價格較低名聲不好的，這樣是非常危險的。

3、仔細(xì)查看房子是否符合要求

留學(xué)生確定租房之后要檢查房間內(nèi)的設(shè)施、生活用具等是否完好無損，房內(nèi)是否有自己需要的東西，然后將屋內(nèi)的物品列出清單交給房東，以后房間內(nèi)的東西損壞也要及時告知房東，以免產(chǎn)生問題。

4、簽訂正規(guī)的租賃協(xié)議

澳洲的法律比較健全，在簽租賃協(xié)議的時候，一定要注意合同中的條款內(nèi)容，注意維護(hù)自己的權(quán)益，如果受到侵權(quán)，可以申請法律訴訟。

5、妥善保管各類支出費用單

各類支出費用單主要包括租金單、押金單、定金單等，上面都有詳細(xì)的繳費信息，這些文件需要妥善保管。如果是手機轉(zhuǎn)賬，也需要保存截屏，這樣比較安全。

以上就是澳洲留學(xué)租房攻略了，希望對大家有所幫助。最后提醒一下，租房的時候要特別問一下門鎖，是不是可以從里面反鎖。澳大利亞有很多房間都沒有鎖的，留學(xué)生一般都不習(xí)慣，個人隱私和安全最重要，租房前問清楚。

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