英國留學(xué)租房途徑及注意事項
2024-08-07 12:10:04 來源：中國教育在線
現(xiàn)在留學(xué)的學(xué)生越來越多，留學(xué)可以開闊眼界，也能學(xué)習(xí)不一樣的教育體制，而且世界名校眾多，教育水平也一流。下面小編就來和大家說說“英國留學(xué)租房途徑及注意事項”這個問題
租房途徑
(1)網(wǎng)絡(luò)
英國的LOOT網(wǎng)站上也有很多租房信息，這跟國內(nèi)的租房網(wǎng)站差不多，只要輸入大家想住的地方的郵政編碼，還可以選擇大家認(rèn)為合理的價格范圍，搜索引擎就會自動把符合條件的信息列出來。
(2)報紙
就拿倫敦來說，在倫敦的各大報紙都有房源信息版面，信息十分詳盡，和國內(nèi)差不多，通常是類似分類廣告頁一樣的版面，里面按房子的地理位置列出房子的簡單信息，有的還有照片。剛?cè)ビ胱夥康脑?，小伙伴們可以多看看報紙?/p>
(3)Housing List
大家還可以跟自己申請的英國院校的HousingOffice聯(lián)系，索要房源清單(HousingList)。因為學(xué)校有責(zé)任解決所有國際學(xué)生的住宿問題，如果沒有申請到學(xué)生宿舍，學(xué)校的學(xué)生住宿辦公室會免費提供這樣的清單。
(4)國內(nèi)的英國留學(xué)BBS
小伙伴們還可以通過國內(nèi)的`英國留學(xué)論壇上找租房的信息。部分即將畢業(yè)的留學(xué)生們，會把他們租的房子的信息貼在BBS上，大多是一些8、9月就要到期的房子，小伙伴們可以從他們手上續(xù)租。
租房須知
① 合同細(xì)則
租賃合同通常都比較長，術(shù)語較多，但這是你唯一可以與房東講理的依據(jù)，因此要確保仔細(xì)地閱讀整個合同，查看是否有漏洞。
② 房產(chǎn)清單
首次入住時，房東必須向你提供詳細(xì)的房產(chǎn)清單，要確保清單上包含所有的家具、設(shè)備，并要注明其狀況。若有任何不滿，可以直接向房東提出。另外，要記得拍照，并將附件發(fā)給房東。
③ 押金
入住之前，通常需要支付一定的押金。要確保房東將你的押金放在安全的地方并給你提供相關(guān)的證明，這是法律要求的。如果合同截止后，房東扣除不合理的押金，你有權(quán)利提出質(zhì)疑。
④ 代理費用
英國租賃房代理商費用高低相差很多，法律也不相同。在英格蘭和威爾士，代理商必須向你說明費用，而在北愛爾蘭，他們可以不用。在蘇格蘭，代理商收費是違法的。因此，在租房之前，要先查清楚。
⑤ 貴重物品保險
要記得為你的貴重物品，如：手機、筆記本、相機等買保險，房東通常都不會給你買的。
⑥ 房東信用度
有些房東可能會騙取學(xué)生的錢。當(dāng)?shù)貦?quán)威或?qū)W生聯(lián)盟通常會幫學(xué)生提供關(guān)于簽租方案。在租之前，到網(wǎng)上查一下信息，確保你的房東是講信用的。
⑦ 隱私權(quán)
如果房東要來看房，必須提前至少24小時通知租房者。如果沒有提前通知，你有權(quán)拒絕他們進(jìn)入。
⑧ 房子的能源使用情況
在簽合同前，房東必須向你說明房子的能源使用情況。這非常重要，因為有效的能源利用將為你節(jié)省很多費用。
⑨ 租住學(xué)生的權(quán)利
簽到合同后，沒有經(jīng)過法庭允許及一系列程序，房東沒有權(quán)利驅(qū)逐你。同樣，如果你簽的會固定合同，房東沒有權(quán)利提高房租。
⑩ 租戶聯(lián)盟
當(dāng)?shù)赝ǔ凶鈶艚M成的團(tuán)體或聯(lián)盟，為租戶提供建議支持等。確保你加入這些團(tuán)體中。團(tuán)體越大，獲益越多。
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