英國留學(xué)想租房的看這里

現(xiàn)在留學(xué)的學(xué)生越來越多，留學(xué)可以開闊眼界，也能學(xué)習(xí)不一樣的教育體制，而且世界名校眾多，教育水平也一流。下面小編就來和大家說說“英國留學(xué)想租房的看這里！”這個問題

1、看房時有哪些問題，檢查什么東西，都需要了然于胸，如：

2、有問題大膽提問，只要是你想到的、關(guān)心的問題都可以問，如、中介管理費、押金、鄰居如何、房子隔音效果怎么樣······

02

看房需注意

當(dāng)我們?nèi)タ捶孔拥臅r候，一定要看的東西有哪些呢？

濕氣

在英國一定要看，畢竟英國的天氣大家都懂的！

所以這樣的天氣狀況，很多房子潮濕、生黑霉的情況可以說是非常常見，如果不加以維修防護，情況會更糟！

畢竟霉氣太重的房子，住起來不但味道不好聞，而且特別不利于身體健康，衣服也會出現(xiàn)各種問題。

所以霉氣檢查很重要！

墻壁、天花板、衣柜里面以及后面、特別是窗戶周圍一定要仔細檢查，如果有油漆或者是壁紙脫落、黑莓以及難聞的氣味兒，這樣的房子要當(dāng)心哦~

老鼠、果蠅等其他小動物

我們找房子需要特別注意的另一個問題就是小昆蟲、動物的侵擾，常見的主要有：老鼠、果蠅、鴿子等。

特別是平常不太注意衛(wèi)生，有點邋遢的同學(xué)，果皮、面包屑到處都是，很多小動物聞著味道就來了。

所以同學(xué)們在看房的時候一定要檢查一下廚房櫥柜、工作臺等有沒有老鼠屎、老鼠夾等。如果房子在樓頂，一定要小心鴿子，一旦有鴿子在閣樓筑巢，那你是別想安穩(wěn)睡覺了。

位置

不管何種房子，位置非常重要，并且是首要考慮的關(guān)鍵因素。

看房時我們一定要充分考慮到房子離公交站、超市、醫(yī)院以及學(xué)校的距離！

有小伙伴可能會覺得學(xué)校周邊的房子不怎么漂亮，也不能參加各種趴，但是只有你住進去以后才會知道有多方便！

安全

安全問題一直都是我們留學(xué)生們需要注意的首要問題，英國警方每年都會公布student crime statistics，在一些大城市，如曼城1/3的學(xué)生都是犯罪行為的受害者。

所以，不要認為安全問題和找房子不相關(guān)，其實關(guān)系大了去了，檢查房子有沒有防盜報警系統(tǒng)，門窗有沒有安全鎖，如果沒有，可以和房東協(xié)商。

還有需要檢查的是：火災(zāi)警報器、滅火器、防火毯以及緊急出口等。

家用電器

微波爐可以說是我們最常用的電器了，熱牛奶，熱餐包等。

所以租房時，一定要確定租約里面包含哪些電器，考慮一下是否能夠滿足你的需求等。

如果是幾個人合租，一定要考慮電器是否夠用的問題，像是房間插座的問題都是需要保證每個房間夠用的。

供水

特別是幾個小伙伴合租時，用水問題非常重要，每個人都要洗澡，所以一定要保證水壓夠足，如果水壓不足，淋浴一直都是在下毛毛雨的情況，這樣生活會非常不方便。

還有一點非常重要——馬桶沖水問題！一定要檢查是不是正常的。

浴室有沒有長期潮濕或者是漏水的情況，都是需要檢查注意好的。

隔熱

校外租房、能源費是一筆很大的開銷，如果房子隔熱效果好，一年可以省下100鎊左右呢，所以最好是找雙層玻璃窗、有安全門、通風(fēng)、供暖系統(tǒng)好的房子。

免費贈品和噱頭

租房的時候，經(jīng)常會看到房東提供一些所謂的freebies，如：超大平板電視、全年免utilitiesbills這樣的噱頭。

看起來非常誘人，有木有！

但是羊毛出在羊身上，房東這樣做的目的就是為了多收房租，幾個小伙伴一起住，沒事出去逛逛，在家的時候上上網(wǎng)，所以平板電視沒有天大的作用，所以不要被這個輕易誘惑掉。

房屋中介需注意

英國當(dāng)?shù)氐姆恐鞴蛡蚍课葜薪閬韼兔φ凶?，這是非常普遍的現(xiàn)象。

當(dāng)然找中介對房客和房東來說都是保障，但是我們需要對中介有所防備，不要被花言巧語說欺騙，一定要注意：

合同/租約第一的法則，和朋友仔細檢查租約內(nèi)容，不放過每個細節(jié)，否則極有可能會被黑心中介騙走一個月的生活費。

和現(xiàn)有租客聊聊

現(xiàn)有租客對這個房子是最有發(fā)言權(quán)的，也是最了解房子現(xiàn)狀的人，所以如果有租客一定要多和他們打聽一下這個房子，不知道問什么，可以直接簡單問：“So, what’sthe best and worst thing about this house?”

03

看完房，如何做？

立刻確定

如果看中了自己非常喜歡的房子，又仔細審核過租約沒有問題，這時候我們需要迅速做決定，盡快聯(lián)系房東，特別是學(xué)校附近的房子，看中了就求要及早下手。

確認所有和錢有關(guān)的問題

搬進房子之前，要確保所有和房子相關(guān)的問題，如：賬單誰付、房租怎么付、押金多少、有沒有agency fees等。

要求維修

看完房子有哪些需要維修的地方，我們需要和房主討論這個問題，確保搬進來之前要求修理的地方已經(jīng)修理，并且保證關(guān)于維修等內(nèi)容已經(jīng)明確寫在租房合同里面。

租房協(xié)議看仔細

關(guān)于deposit、guarantors（保證人）、Inventory（房間物品清單）以及admin fees一定要認真審核。

濕氣

在英國一定要看，畢竟英國的天氣大家都懂的！

所以這樣的天氣狀況，很多房子潮濕、生黑霉的情況可以說是非常常見，如果不加以維修防護，情況會更糟！

畢竟霉氣太重的房子，住起來不但味道不好聞，而且特別不利于身體健康，衣服也會出現(xiàn)各種問題。

所以霉氣檢查很重要！

墻壁、天花板、衣柜里面以及后面、特別是窗戶周圍一定要仔細檢查，如果有油漆或者是壁紙脫落、黑莓以及難聞的氣味兒，這樣的房子要當(dāng)心哦~

我們找房子需要特別注意的另一個問題就是小昆蟲、動物的侵擾，常見的主要有：老鼠、果蠅、鴿子等。

特別是平常不太注意衛(wèi)生，有點邋遢的同學(xué)，果皮、面包屑到處都是，很多小動物聞著味道就來了。

所以同學(xué)們在看房的時候一定要檢查一下廚房櫥柜、工作臺等有沒有老鼠屎、老鼠夾等。如果房子在樓頂，一定要小心鴿子，一旦有鴿子在閣樓筑巢，那你是別想安穩(wěn)睡覺了。

老鼠、果蠅等其他小動物

我們找房子需要特別注意的另一個問題就是小昆蟲、動物的侵擾，常見的主要有：老鼠、果蠅、鴿子等。

特別是平常不太注意衛(wèi)生，有點邋遢的同學(xué)，果皮、面包屑到處都是，很多小動物聞著味道就來了。

所以同學(xué)們在看房的時候一定要檢查一下廚房櫥柜、工作臺等有沒有老鼠屎、老鼠夾等。如果房子在樓頂，一定要小心鴿子，一旦有鴿子在閣樓筑巢，那你是別想安穩(wěn)睡覺了。

位置

不管何種房子，位置非常重要，并且是首要考慮的關(guān)鍵因素。

看房時我們一定要充分考慮到房子離公交站、超市、醫(yī)院以及學(xué)校的距離！

有小伙伴可能會覺得學(xué)校周邊的房子不怎么漂亮，也不能參加各種趴，但是只有你住進去以后才會知道有多方便！

安全

安全問題一直都是我們留學(xué)生們需要注意的首要問題，英國警方每年都會公布student crime statistics，在一些大城市，如曼城1/3的學(xué)生都是犯罪行為的受害者。

所以，不要認為安全問題和找房子不相關(guān)，其實關(guān)系大了去了，檢查房子有沒有防盜報警系統(tǒng)，門窗有沒有安全鎖，如果沒有，可以和房東協(xié)商。

還有需要檢查的是：火災(zāi)警報器、滅火器、防火毯以及緊急出口等。

家用電器

微波爐可以說是我們最常用的電器了，熱牛奶，熱餐包等。

所以租房時，一定要確定租約里面包含哪些電器，考慮一下是否能夠滿足你的需求等。

如果是幾個人合租，一定要考慮電器是否夠用的問題，像是房間插座的問題都是需要保證每個房間夠用的。

供水

特別是幾個小伙伴合租時，用水問題非常重要，每個人都要洗澡，所以一定要保證水壓夠足，如果水壓不足，淋浴一直都是在下毛毛雨的情況，這樣生活會非常不方便。

還有一點非常重要——馬桶沖水問題！一定要檢查是不是正常的。

浴室有沒有長期潮濕或者是漏水的情況，都是需要檢查注意好的。

隔熱

校外租房、能源費是一筆很大的開銷，如果房子隔熱效果好，一年可以省下100鎊左右呢，所以最好是找雙層玻璃窗、有安全門、通風(fēng)、供暖系統(tǒng)好的房子。

免費贈品和噱頭

租房的時候，經(jīng)常會看到房東提供一些所謂的freebies，如：超大平板電視、全年免utilitiesbills這樣的噱頭。

看起來非常誘人，有木有！

但是羊毛出在羊身上，房東這樣做的目的就是為了多收房租，幾個小伙伴一起住，沒事出去逛逛，在家的時候上上網(wǎng)，所以平板電視沒有天大的作用，所以不要被這個輕易誘惑掉。

房屋中介需注意

英國當(dāng)?shù)氐姆恐鞴蛡蚍课葜薪閬韼兔φ凶猓@是非常普遍的現(xiàn)象。

當(dāng)然找中介對房客和房東來說都是保障，但是我們需要對中介有所防備，不要被花言巧語說欺騙，一定要注意：

合同/租約第一的法則，和朋友仔細檢查租約內(nèi)容，不放過每個細節(jié)，否則極有可能會被黑心中介騙走一個月的生活費。

和現(xiàn)有租客聊聊

現(xiàn)有租客對這個房子是最有發(fā)言權(quán)的，也是最了解房子現(xiàn)狀的人，所以如果有租客一定要多和他們打聽一下這個房子，不知道問什么，可以直接簡單問：“So, what’sthe best and worst thing about this house?”

03

看完房，如何做？

立刻確定

如果看中了自己非常喜歡的房子，又仔細審核過租約沒有問題，這時候我們需要迅速做決定，盡快聯(lián)系房東，特別是學(xué)校附近的房子，看中了就求要及早下手。

確認所有和錢有關(guān)的問題

搬進房子之前，要確保所有和房子相關(guān)的問題，如：賬單誰付、房租怎么付、押金多少、有沒有agency fees等。

要求維修

看完房子有哪些需要維修的地方，我們需要和房主討論這個問題，確保搬進來之前要求修理的地方已經(jīng)修理，并且保證關(guān)于維修等內(nèi)容已經(jīng)明確寫在租房合同里面。

租房協(xié)議看仔細

關(guān)于deposit、guarantors（保證人）、Inventory（房間物品清單）以及admin fees一定要認真審核。

老鼠、果蠅等其他小動物

我們找房子需要特別注意的另一個問題就是小昆蟲、動物的侵擾，常見的主要有：老鼠、果蠅、鴿子等。

特別是平常不太注意衛(wèi)生，有點邋遢的同學(xué)，果皮、面包屑到處都是，很多小動物聞著味道就來了。

所以同學(xué)們在看房的時候一定要檢查一下廚房櫥柜、工作臺等有沒有老鼠屎、老鼠夾等。如果房子在樓頂，一定要小心鴿子，一旦有鴿子在閣樓筑巢，那你是別想安穩(wěn)睡覺了。

位置

不管何種房子，位置非常重要，并且是首要考慮的關(guān)鍵因素。

看房時我們一定要充分考慮到房子離公交站、超市、醫(yī)院以及學(xué)校的距離！

有小伙伴可能會覺得學(xué)校周邊的房子不怎么漂亮，也不能參加各種趴，但是只有你住進去以后才會知道有多方便！

安全

安全問題一直都是我們留學(xué)生們需要注意的首要問題，英國警方每年都會公布student crime statistics，在一些大城市，如曼城1/3的學(xué)生都是犯罪行為的受害者。

所以，不要認為安全問題和找房子不相關(guān)，其實關(guān)系大了去了，檢查房子有沒有防盜報警系統(tǒng)，門窗有沒有安全鎖，如果沒有，可以和房東協(xié)商。

還有需要檢查的是：火災(zāi)警報器、滅火器、防火毯以及緊急出口等。

家用電器

微波爐可以說是我們最常用的電器了，熱牛奶，熱餐包等。

所以租房時，一定要確定租約里面包含哪些電器，考慮一下是否能夠滿足你的需求等。

如果是幾個人合租，一定要考慮電器是否夠用的問題，像是房間插座的問題都是需要保證每個房間夠用的。

供水

特別是幾個小伙伴合租時，用水問題非常重要，每個人都要洗澡，所以一定要保證水壓夠足，如果水壓不足，淋浴一直都是在下毛毛雨的情況，這樣生活會非常不方便。

還有一點非常重要——馬桶沖水問題！一定要檢查是不是正常的。

浴室有沒有長期潮濕或者是漏水的情況，都是需要檢查注意好的。

隔熱

校外租房、能源費是一筆很大的開銷，如果房子隔熱效果好，一年可以省下100鎊左右呢，所以最好是找雙層玻璃窗、有安全門、通風(fēng)、供暖系統(tǒng)好的房子。

免費贈品和噱頭

租房的時候，經(jīng)常會看到房東提供一些所謂的freebies，如：超大平板電視、全年免utilitiesbills這樣的噱頭。

看起來非常誘人，有木有！

但是羊毛出在羊身上，房東這樣做的目的就是為了多收房租，幾個小伙伴一起住，沒事出去逛逛，在家的時候上上網(wǎng)，所以平板電視沒有天大的作用，所以不要被這個輕易誘惑掉。

房屋中介需注意

英國當(dāng)?shù)氐姆恐鞴蛡蚍课葜薪閬韼兔φ凶?，這是非常普遍的現(xiàn)象。

當(dāng)然找中介對房客和房東來說都是保障，但是我們需要對中介有所防備，不要被花言巧語說欺騙，一定要注意：

合同/租約第一的法則，和朋友仔細檢查租約內(nèi)容，不放過每個細節(jié)，否則極有可能會被黑心中介騙走一個月的生活費。

和現(xiàn)有租客聊聊

現(xiàn)有租客對這個房子是最有發(fā)言權(quán)的，也是最了解房子現(xiàn)狀的人，所以如果有租客一定要多和他們打聽一下這個房子，不知道問什么，可以直接簡單問：“So, what’sthe best and worst thing about this house?”

看完房，如何做？

如果看中了自己非常喜歡的房子，又仔細審核過租約沒有問題，這時候我們需要迅速做決定，盡快聯(lián)系房東，特別是學(xué)校附近的房子，看中了就求要及早下手。

立刻確定

如果看中了自己非常喜歡的房子，又仔細審核過租約沒有問題，這時候我們需要迅速做決定，盡快聯(lián)系房東，特別是學(xué)校附近的房子，看中了就求要及早下手。

確認所有和錢有關(guān)的問題

搬進房子之前，要確保所有和房子相關(guān)的問題，如：賬單誰付、房租怎么付、押金多少、有沒有agency fees等。

要求維修

看完房子有哪些需要維修的地方，我們需要和房主討論這個問題，確保搬進來之前要求修理的地方已經(jīng)修理，并且保證關(guān)于維修等內(nèi)容已經(jīng)明確寫在租房合同里面。

租房協(xié)議看仔細

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