英國(guó)留學(xué)租房費(fèi)用及注意事項(xiàng)

近年來(lái)，越來(lái)越多的中國(guó)學(xué)子選擇留學(xué)，那其中英國(guó)留學(xué)租房費(fèi)用及注意事項(xiàng)？本文則針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，為大家整理了資料，接下來(lái)咱們就一起往下了解吧。

　英國(guó)留學(xué)費(fèi)用

　　英國(guó)留學(xué)租房費(fèi)用及注意事項(xiàng)

　　一、英國(guó)留學(xué)租房費(fèi)用

　　根據(jù)最新學(xué)生調(diào)查，倫敦地區(qū)的學(xué)生平均月房租高達(dá)￡584.23，是全英國(guó)最高房租的城市，超過(guò)全英平均水平￡448將近￡140。而像貝爾法斯特，卡迪夫等等偏遠(yuǎn)地區(qū)的平均月租就低過(guò)全英水平100鎊以上?？傊胶玫某鞘?，越靠近經(jīng)濟(jì)中心的房租一般房租越貴。了解更多信息

　　二、英國(guó)留學(xué)租房注意事項(xiàng)

　　1、租戶聯(lián)盟

　　當(dāng)?shù)赝ǔ?huì)有租戶組成的團(tuán)體或聯(lián)盟，為租戶提供建議支持等。

　　確保你加入這些團(tuán)體中。

　　團(tuán)體越大，獲益越多。

　　2、合同細(xì)則

　　租賃合同通常都比較長(zhǎng)，術(shù)語(yǔ)較多，但這是你可以與房東講理的依據(jù)，因此，要確保仔細(xì)地閱讀整個(gè)合同，查看是否有漏洞。

　　3、房產(chǎn)清單

　　首次入住時(shí)，房東必須向你提供詳細(xì)的房產(chǎn)清單，要確保清單上包含所有的家具、設(shè)備，并要注明其狀況。

　　若有任何不滿，可以直接向房東提出。

　　另外，要記得拍照，并將附件發(fā)給房東。

　　4、押金

　　入住之前，你必須支付押金，通常是6周的房租。

　　要確保房東將你的押金放在安全的地方并給你提供相關(guān)的證明，這是法律要求的。

　　如果合同截止后，房東扣除不合理的押金，你有權(quán)利提出質(zhì)疑。

　　5、代理費(fèi)

　　用英國(guó)租賃房代理商費(fèi)用高低相差很多，法律也不相同。

　　在英格蘭和威爾士，代理商必須向你說(shuō)明費(fèi)用，而在北愛爾蘭，他們可以不用。

　　在蘇格蘭，代理商收費(fèi)是違法的。

　　因此，在租房之前，要先查清楚。

　　6、貴重物品保險(xiǎn)

　　要記得為你的貴重物品，如：手機(jī)、筆記本、相機(jī)等買保險(xiǎn)，房東通常都不會(huì)給你買的。

　　7、房東信用度

　　有些房東可能會(huì)騙取學(xué)生的錢。

　　當(dāng)?shù)貦?quán)威或?qū)W生聯(lián)盟通常會(huì)幫學(xué)生提供關(guān)于簽租方案。

　　在租之前，到網(wǎng)上查一下信息，確保你的房東是講信用的。

　　8、隱私權(quán)

　　如果房東要來(lái)看房，必須提前至少24小時(shí)通知租房者。

　　如果沒有提前通知，你有權(quán)拒絕他們進(jìn)入。

　　9、房子的能源使用情況

　　在簽合同前，房東必須向你說(shuō)明房子的能源使用情況。

　　這非常重要，因?yàn)橛行У哪茉蠢脤槟愎?jié)省很多費(fèi)用。

　　10、租住學(xué)生的權(quán)利

　　簽到合同后，沒有經(jīng)過(guò)法庭允許及一系列程序，房東沒有權(quán)利驅(qū)逐你。

　　同樣，如果你簽的是固定合同，房東沒有權(quán)利提高房租。

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