留學(xué)日本租房費(fèi)用清單
2023-06-26 12:18:26 來源：中國教育在線
現(xiàn)在留學(xué)的學(xué)生越來越多，留學(xué)可以開闊眼界，也能學(xué)習(xí)不一樣的教育體制，而且國外名校眾多，教育水平也一流。下面小編就來和大家說說“留學(xué)日本租房費(fèi)用清單”這個問題
留學(xué)日本租房費(fèi)用清單
一、租房的費(fèi)用
在日本租房有一個奇葩的規(guī)定（據(jù)說日本人對此也頗有怨言）就是初期費(fèi)用問題，在日本租房初期費(fèi)用高的嚇人，不僅要付正常的房租，還有付押金，禮金，保險金等等，而且其他附加的費(fèi)用都是付給房主和各個公司的。
必須要付的費(fèi)用：
首月房租：1個月房租
禮金：1～2個月的房租（不退還）
敷金：1個月房租（相當(dāng)于押金，退房時無損壞的情況下退還，但大多數(shù)情況下會充當(dāng)清掃費(fèi)）
中介費(fèi)：1個月房租或其半價（各中介公司不同）
火災(zāi)保險：1萬~2萬/年（必須加入，指定保險公司）
24小時安心保障費(fèi)用：9800/年（比如丟鑰匙了，水管漏了等等，可隨時打電話去求助）
清掃費(fèi)：1萬～3萬（退房時候交，也可以用敷金付）
除了這些要付的費(fèi)用之外，還有一些可選的付費(fèi)項(xiàng)目（雖然這么說，但一般都會乖乖交錢），比如配鑰匙費(fèi)，保證公司費(fèi)用等等，這么算下來，在日租房的初期費(fèi)用一般是4~6個月的房租費(fèi)，而且房租越貴，初期費(fèi)用越高！據(jù)說這是要保障租房的穩(wěn)定性以及租客的質(zhì)量，在加上一些比較嚴(yán)格的審查制度，以及開學(xué)時房源的緊張性，在日租房打好半個月或一個月的提前量。
二、在出租房里哪些事情不能做？
1、不能擅自改建室內(nèi)裝修
日本人對房屋非常看重，如果是租房的話，是不能夠隨意改變房間內(nèi)的裝潢和設(shè)施的，因?yàn)樵谧夥康臅r候，簽訂的合同中會有標(biāo)示，大家千萬要記住。
如果要對房間進(jìn)行改造，即便是很小的地方，也需要先向房東征詢，獲得允許之后，才能夠動手。
這也是處于安全的考慮，因?yàn)槿毡痉孔釉O(shè)計都是非常精巧的，有些不起眼的地方，很有可能是承重的地方，所以不能夠隨便動。
2、不能隨意接納他人居住
如果是招待朋友暫時住一兩天還是可以的，因?yàn)檫@樣不會影響到周圍的其他人。
但是如果是長住，那么是絕對不允許擅自決定的，一定要事先向房東進(jìn)行說明，這是獨(dú)特的日本社會習(xí)慣，是一個禮儀禮貌的問題，一般征詢過房東之后，都是會允許的。
而如果不想續(xù)租了，想要將房子轉(zhuǎn)租出去，這樣的情況是絕對不行的，而且也是違反簽訂的合同的，二房東在日本是絕對禁止的。
房子必須要退租之后，由房東決定再租給誰，絕對不能隨意出租。
3、不能夠不打招呼就退租
如果要退租，必須要提前一個月通知房東，既是方便自己找房子，也是方便房東找下一個租客。
提前通知也是合同中會特別標(biāo)注的事情，如果臨時通知，之前預(yù)交的押金就不會返還了。
在退租前，一定要將水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等雜費(fèi)結(jié)清，以免后續(xù)再出現(xiàn)糾紛。
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一、護(hù)照
只要是出國，無論你是出差、旅游，還是留學(xué)，護(hù)照都是少不了的，沒有護(hù)照，就沒辦法出境，也沒辦法入境。
去日本留學(xué)，一定要將護(hù)照帶好，護(hù)照不僅是你合法留在日本的證明，在日本辦事，很多場合都需要用到護(hù)照，所以護(hù)照一定要準(zhǔn)備好。
在入境取行李的時候、填寫入境卡的時候、辦理入國手續(xù)的時候，護(hù)照都是不可或缺的證件。小編建議大家將護(hù)照隨身攜帶，方便拿取。
二、現(xiàn)金
現(xiàn)金是一定要備好的，到了日本之后，一下飛機(jī)，需要用到現(xiàn)金的地方有很多，初來日本，取錢是比較麻煩的，所以先在國內(nèi)將日元換好。
換匯在銀行進(jìn)行，大家可以密切關(guān)注銀行匯率的變化情況，在匯率比較合理的時候去兌換日元，這樣可以利益化。雖然有不少私人換匯機(jī)構(gòu)，但是大家一定要慎重，不要被人騙了。
三、印章
前往日本留學(xué)前，還需要準(zhǔn)備好一樣?xùn)|西，那就是印章，印章在日本的日常生活中是要經(jīng)常用到的，所以在出國前，就準(zhǔn)備好。
在日本刻一個印章，價格是比較貴的，即便是最普通的木質(zhì)印章，也需要至少五百人民幣，而其他更貴一點(diǎn)的材質(zhì)價格會更貴。
值得注意的是，日本的各個場所，都是不承認(rèn)橡皮障等軟章的公信力的，大家在準(zhǔn)備的時候一定要準(zhǔn)備硬章。
四、證件照
到了日本之后，辦理入學(xué)手續(xù)，辦理銀行卡，辦理各種事項(xiàng)，都是需要用到證件照的，證件照的規(guī)格多準(zhǔn)備幾種，以應(yīng)付不同的要求。
和印章一樣，在日本拍證件照的價格是比較昂貴的，所以是在國內(nèi)拍好然后再帶過去，不占地方而且省錢。
五、圓珠筆
我們都知道，在飛往日本的飛機(jī)上，大家需要填寫入境卡，入境卡的填寫是需要用到筆的，這時候準(zhǔn)備一支圓珠筆就很重要了。
由于鋼筆管內(nèi)有可能因?yàn)闅鈮涸蚵┧?，所以是?zhǔn)備一支圓珠筆，方便安全。
擴(kuò)展閱讀：留學(xué)日本特殊文化介紹
一、筷子文化
日本是亞洲國家，雖然受到西方的影響，但是本質(zhì)上還是東方國家，日常用餐還是使用筷子的，而且由于對文化和傳統(tǒng)非常重視，如果筷子用得不好是會被嘲笑的。
畢竟作為一個筷子使用有著悠久歷史的國家，如果在這點(diǎn)上和國內(nèi)都做不好，本地的學(xué)生會對你產(chǎn)生不好的印象，雖然可能不會說出來，但是會慢慢的和你產(chǎn)生隔閡。
二、端碗文化
在日本，通常會采用分食制度，即每個人擁有自己的一份事物，這里面就包括了米飯、菜、湯、醬菜等東西，而大家在吃飯的時候，至少要保證自己拿起一個碗，端著碗吃飯。
而這里的碗不僅包括小一點(diǎn)的碗，也會有大一點(diǎn)的盤子，這是一個基本的禮儀，尤其是在和其他人一起吃飯的時候，一定要注意這一方面，會更有助于大家融入。
三、吃面文化
日本的拉面非常的受歡迎，大街小巷中，拉面館無處不在，而當(dāng)你走進(jìn)一家面館的時候，你會發(fā)現(xiàn)除了大家交談的聲音之外，還會有此起彼伏的吃面的聲音。
這些聲音不是不禮貌，恰恰相反吃面的時候不發(fā)出聲音才是不禮貌，而且聲音越大，代表你越喜歡這家店的面，會極大地鼓勵這家店的店主，周圍的人也會覺得你很懂文化。
四、語言文化
大家在看日本的電影或者電視劇的時候，吃完之后會說謝謝款待，這是對食物和款待表示感謝的說法，這是對食物和款待表示感謝的說法，是值得我們進(jìn)行學(xué)習(xí)的。
而大家到了日本之后，尤其是和其他人聚餐吃飯的時候，也需要入鄉(xiāng)隨俗說這兩句話，保證自己的禮貌得到展現(xiàn)。
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