美國(guó)大學(xué)房地產(chǎn)碩士項(xiàng)目詳情
2024-12-31 11:13:56 來(lái)源：中國(guó)教育在線
隨著人們經(jīng)濟(jì)水平的提高，對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)，留學(xué)不再是一個(gè)可望而不可及的事情，許多人都想要留學(xué)，那其中美國(guó)大學(xué)房地產(chǎn)碩士項(xiàng)目詳情-留學(xué)？針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，下面中國(guó)教育在線小編就來(lái)和大家分享一下。
房地產(chǎn)是房產(chǎn)與地產(chǎn)的統(tǒng)稱，涵蓋土地及其上的永久性建筑物，以及由此產(chǎn)生的各項(xiàng)權(quán)利。盡管美國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)具備相對(duì)完善的運(yùn)作體系，但在美國(guó)的高等教育機(jī)構(gòu)中，房地產(chǎn)專業(yè)并非普遍設(shè)置，提供相應(yīng)碩士學(xué)位項(xiàng)目的大學(xué)數(shù)量有限。
房地產(chǎn)專業(yè)要求學(xué)生掌握數(shù)據(jù)分析、規(guī)劃設(shè)計(jì)、金融及法律等多方面的地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)知識(shí)，且大部分碩士項(xiàng)目的學(xué)制為一年或兩年。
美國(guó)房地產(chǎn)相關(guān)的碩士項(xiàng)目被細(xì)分為兩個(gè)主要方向：
房地產(chǎn)碩士(MS in Real Estate)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)碩士(MS in Real Estate Development)
此外，部分工商管理碩士(MBA)項(xiàng)目也會(huì)特別設(shè)置房地產(chǎn)方向的專項(xiàng)課程，即MBA-主修房地產(chǎn)。
MSRE(房地產(chǎn)理學(xué)碩士)項(xiàng)目
房地產(chǎn)理學(xué)碩士項(xiàng)目專注于房產(chǎn)建成后的多個(gè)領(lǐng)域，涵蓋土地使用開(kāi)發(fā)政策、房地產(chǎn)法律框架、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷流程、代理與管理策略、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、物業(yè)檢查與評(píng)估技術(shù)、房地產(chǎn)投資分析、租賃與出租物業(yè)運(yùn)營(yíng)、商業(yè)房地產(chǎn)管理及物業(yè)管理等核心教學(xué)內(nèi)容。
MSRED(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)碩士)項(xiàng)目
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)碩士項(xiàng)目則聚焦于建筑開(kāi)發(fā)前期的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，包括建筑設(shè)計(jì)原理與施工流程、歷史建筑保護(hù)、景觀建筑設(shè)計(jì)、城市與區(qū)域規(guī)劃、房地產(chǎn)及土地使用法律、公共政策影響分析以及工程技術(shù)應(yīng)用等教學(xué)要點(diǎn)。
二、專業(yè)背景
美國(guó)大學(xué)房地產(chǎn)專業(yè)相對(duì)小眾，通常不對(duì)申請(qǐng)者的專業(yè)背景做出硬性規(guī)定，必須為房地產(chǎn)專業(yè)。傾向于將申請(qǐng)者的背景劃分為三大類別：建筑工程類、商業(yè)管理類以及數(shù)學(xué)類。
對(duì)于那些隸屬于建筑學(xué)院的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)碩士項(xiàng)目，雖然它們更傾向于錄取具備建筑、工程、風(fēng)景園林、城市規(guī)劃或土地資源管理等背景的學(xué)生，但這并非絕對(duì)要求。
而商學(xué)院下的房地產(chǎn)碩士項(xiàng)目，則期望申請(qǐng)者能具備一定的商科和數(shù)學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)。部分學(xué)校甚至將商業(yè)基礎(chǔ)課程和數(shù)學(xué)課程作為申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)目的先決條件。
在建筑學(xué)院的項(xiàng)目中，招生方往往更看重學(xué)生的繪圖能力和設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)潛力;商學(xué)院的項(xiàng)目中，則更側(cè)重于學(xué)生的實(shí)踐能力、語(yǔ)言溝通技巧以及對(duì)商業(yè)市場(chǎng)的敏銳洞察力。
三、就業(yè)方向
美國(guó)大學(xué)房地產(chǎn)專業(yè)的畢業(yè)生的職業(yè)路徑可以選擇成為：
房地產(chǎn)中介領(lǐng)域的專業(yè)人士；
房地產(chǎn)估價(jià)師或分析師；
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)人員；
券商產(chǎn)業(yè)分析人員；
政府部門的土地規(guī)劃與開(kāi)發(fā)人員；
土地規(guī)劃與開(kāi)發(fā)政策的擬定人員；
企業(yè)中的土地與房地產(chǎn)投資人員；
四、申請(qǐng)要求
申請(qǐng)者需具備大學(xué)本科或以上學(xué)歷，且擁有相關(guān)專業(yè)背景。英語(yǔ)語(yǔ)言能力方面，TOEFL或IELTS成績(jī)必不可少，建議申請(qǐng)者提供的TOEFL成績(jī)不低于85分，IELTS成績(jī)不低于6.5分。
此外，根據(jù)所學(xué)專業(yè)所屬的學(xué)院，申請(qǐng)者可能需要提交GMAT或GRE成績(jī)(管理學(xué)院通常要求GMAT，而土地、建筑或城市規(guī)劃學(xué)院則通常要求GRE，多數(shù)情況下，學(xué)校對(duì)兩種考試成績(jī)均予以接受)。
至于GPA，一般要求申請(qǐng)者保持在3.0以上。
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