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加拿大留學(xué)租房的情況分析

2024-08-14 14:15:14 來源:中國教育在線

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加拿大留學(xué)租房的情況分析

在加拿大,出租房房屋形式多樣,主要包括:公寓、獨立屋、半獨立屋、鎮(zhèn)屋和私人出租客房等等。根據(jù)個人喜好清楚自己是傾向于住高樓還是矮房;想住公寓還是 私人出租住宅;想獨立租住,還是不介意和其他房客合租,等等。此外,對房屋所在地區(qū)、環(huán)境、公共交通、學(xué)校和公共服務(wù)機(jī)構(gòu)有何要求,總共多少人居住,需要幾間臥室,可承擔(dān)多大租金的房子。

二、了解加拿大租房的租客和房東的權(quán)利與義務(wù)

通常來說,房東負(fù)責(zé)收租金;提供正常運(yùn)作的必備廚房家電(包括:烹飪爐灶,冰箱,洗碗機(jī))、供暖系統(tǒng);確保房屋建筑安全使用性;負(fù)責(zé)房屋內(nèi)損壞東西的維修 更換。租客需按時交付房租;妥善使用住房;注意房屋整潔;租房內(nèi)東西損壞需及時通知并配合房東修理或更換;在租期到來準(zhǔn)備搬家的一或兩個月前,如有其他人 想來看房,房東需通知您,而您必須加以配合。

房客的'權(quán)力:

(1)房客有權(quán)留客住宿(非牟利的)

(2)如果房客的健康或安全因房屋問題受到危害,房客有權(quán)要求進(jìn)行維修。 如果嘗試兩次無法接觸房東或房東代表,并且在等候一段合理時間后仍沒回音的話,房客可以自行處理事故,或找人進(jìn)行維修。

(3)退租時要保持房屋以室內(nèi)原有設(shè)施完好無損,在此前提下房客有權(quán)取回按金

(4)有權(quán)拒絕不合理加租 (一年應(yīng)一次)

房客的義務(wù):

(1)按時繳納房租

(2)要保持出租房屋整潔及維持起碼衛(wèi)生水平

(3)房客或房客的客人損壞房屋設(shè)施,有義務(wù)負(fù)責(zé)修繕

(4)遵守租約其他規(guī)定

三、加拿大租房途徑匯總

接下來是找房和看房。找房的途徑很多,如:通過查找各類報紙(當(dāng)?shù)貓蠹?、華人報紙、社區(qū)報等)的租房廣告;拜訪公共服務(wù)機(jī)構(gòu)(圖書館、學(xué)校、慈善機(jī)構(gòu)、便利店、社區(qū)中心等等)的廣告布告欄;通過親朋好友或同事的幫忙;通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或上租房網(wǎng)站。

一般來說都是租一個house里的一間room。網(wǎng)站里面還能根據(jù)離你希望所在地距離多遠(yuǎn)來排序,或者是價格等。如果對價格地理位置都滿意之后,就可以和 房東預(yù)約時間去看房子。需要了解的方向有:房租多少,包含哪些(詢問是否包含水費(fèi)電費(fèi)網(wǎng)費(fèi)等),還有記得詢問冬天是電暖還是燒油,因為如果需要分?jǐn)偱瘹赓M(fèi),燒油會比電暖貴非常多。

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