加拿大留學生租房注意哪些事項

現(xiàn)在留學的學生越來越多，留學可以開闊眼界，也能學習不一樣的教育體制，而且世界名校眾多，教育水平也一流。下面小編就來和大家說說“加拿大留學生租房注意哪些事項”這個問題

1、最好可以到房源進行實地考察：不管小伙伴們是通過何種方式找到的房子，最好都親自到房源所在的地方進行考察。小伙伴們可以在網(wǎng)上根據(jù)自己的需求(包括：房源地點、租金預算、交通條件、房型、面積等要求)篩選出比較滿意的房源，并跟房東或者房屋租賃公司預約看房的時間。如果小伙伴們對加拿大不太熟悉，可以約上當?shù)氐耐瑢W、朋友一起前往考察。

2、簽訂租房合同之前一定要仔細閱讀合同的內(nèi)容：小伙伴們一定要在簽訂租房合同之前仔細閱讀合同的內(nèi)容，并且確定自己理解合同中的每一個條款，確定合同的內(nèi)容正確無誤，這樣可以避免今后產(chǎn)生糾紛，或者在發(fā)生糾紛的時候有據(jù)可依。小伙伴一定要注意合同中是否表明，房租中是否包含暖氣費?水費、電費、燃氣費、網(wǎng)費以及電視費是否包含在房租中，是否需要租客自行繳納?洗衣機和烘干機是否是公用的，如何付費?租期有多久?租客何時可以入住?屋內(nèi)是否帶家具?房子的押金是多少，如何支付?房東在飼養(yǎng)寵物和吸煙方面是否有規(guī)定?在租客搬入之前是否有需要維修的設施(墻壁是否需要重新粉刷等)?……另外，小伙伴們還需要留意一下合同的附加說明部分，這部分的內(nèi)容也是十分重要的哦~~~

3、在搬入之前，一定要與房東共同檢查房屋狀況，并如實記錄，最好可以拍照取證：小伙伴們在搬入之前，最好可以叫上房東共同檢查一下房子的狀況，，并填寫一份檢查報告，小伙伴們可以拍照取證，以免在搬出的時候被原有的污漬或者劃痕“冤枉”。小伙伴們一定要把所有已經(jīng)出現(xiàn)的污漬和劃痕，以及破損，全部寫進報告中，防止日后搬出的時候被房東扣掉押金~~~

4、租客應該按時交租金，并且記得要向房東索要收據(jù)：不管租金以各種方式支付(一般是支票或者現(xiàn)金的形式)，小伙伴們都應該向房東索要收據(jù)，如果房租中不包含水費、電費、暖氣費、網(wǎng)費等，租客一定要記得按時繳納這些費用，否則會影響你們的信用記錄，甚至會被暫停該項服務~~~

5、房東如果想要調(diào)整租金，租客要注意該項調(diào)整是否符合政府的規(guī)定：加拿大的相關法律規(guī)定，房東每年只能調(diào)整一次房租，而且漲幅不得超過法律規(guī)定的比例，否則租客可以控告房東的非法漲價行為。如果房東想要對租金進行調(diào)整，一定要提前三個月以書面的形式通知房客~~~

以上就是“加拿大留學生租房注意哪些事項”的全部內(nèi)容了，希望小編整理的資料能幫助到考生。如果想要了解更多相關資訊，歡迎關注留學頻道，為您提供更多精彩內(nèi)容。

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