日本留學(xué)租房市場(chǎng)價(jià)格 你知道嗎？
2023-04-17 16:31:48 來(lái)源：中國(guó)教育在線(xiàn)
同學(xué)們出國(guó)留學(xué)之后，如果不想住宿舍的話(huà)，可以在外面租房子住，但是要了解一下目前的市場(chǎng)價(jià)格，不要被坑了，下面就讓小編為大家介紹一下日本留學(xué)租房市場(chǎng)價(jià)格！
日本留學(xué)租房費(fèi)用
東京地區(qū)的月租4人間一般在2.5萬(wàn)—3.5萬(wàn)日元，2人間在3萬(wàn)-4.5萬(wàn)不等，單人間一般在5-7萬(wàn)不等。房屋所在地以及房屋面積、設(shè)備的不同，租金也不同。
在京都市租房時(shí)，一般的租金金額是單人間帶公用廚房和廁所的租金25000日元到30000日元，單人間帶獨(dú)立廚房和廁所的月租金45000日元以下。這兩種類(lèi)型房間一般不配備家具。
同學(xué)們也可以選擇民間租房，民間出租住房是較常見(jiàn)住宿形式之一，且選擇范圍較廣。但是需要日本人作連帶擔(dān)保人。日本留學(xué)租房的租金根據(jù)地段，房間大小和設(shè)備差異比較大。從5萬(wàn)—15萬(wàn)不等。入住人數(shù)一般沒(méi)有硬性規(guī)定，但最好在簽約前能夠和房東確認(rèn)入住人數(shù)的限制。一般在月底前，要先預(yù)付下個(gè)月的房租，通常通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。
1、關(guān)于禮金
日本傳統(tǒng)的租房習(xí)慣是在付房租外還要向房東支付作為定金的禮金，禮金不返還。
2、關(guān)于押金
入住時(shí)還需像房東支付押金以免在居住過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題以及在退租時(shí)房無(wú)破損及不支付房租等情況。在退租時(shí)是否要從押金中扣除房屋清理費(fèi)、維修費(fèi)等要視房東而定。
3、公益費(fèi)、管理費(fèi)
在走廊的照明、建筑物的管理及清潔費(fèi)等費(fèi)用，由所有入住者共同承擔(dān)。
4、火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)
有些房東要求租客給公寓房必須購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，一般是1年1萬(wàn)-2萬(wàn)日元左右。
5、維修費(fèi)(管理費(fèi))(Kanrihi/kyoekihi)
一棟大樓所有房客需要共同支付每月的維護(hù)(修)費(fèi)。
6、中介手續(xù)費(fèi)
付給不動(dòng)產(chǎn)中介的手續(xù)費(fèi)。一般是1個(gè)月份的房租加5%的稅。
7、擔(dān)保人費(fèi)用
在日本，房東有可能會(huì)擔(dān)心提前解約退房的行為而對(duì)自己帶來(lái)的損失，所以有時(shí)候要求做第三方做擔(dān)保。作為留學(xué)生，學(xué)校會(huì)作免費(fèi)擔(dān)保，但對(duì)于赴日工作的中國(guó)人，可以拜托工作單位的上司或朋友做擔(dān)保，也可交涉是否可用“誓約書(shū)”代之。
以上就是小編為同學(xué)們帶來(lái)的日本留學(xué)租房市場(chǎng)價(jià)格情況，大家可以參考一下！如果大家還想要了解更多內(nèi)容的話(huà)，可以關(guān)注中國(guó)教育在線(xiàn)瀏覽了解！
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