房貸利率最低多少美國留學(xué) 在美國買房貸款利率是多少
2023-04-19 14:33:13 來源：中國教育在線
房貸利率最低多少美國留學(xué)，相信這是許多準(zhǔn)備出國留學(xué)的同學(xué)關(guān)心的一個問題，那么下面小編就來和大家說一說，感興趣的您趕緊往下了解吧。
在美國買房貸款利率是多少
一般年數(shù)越低利率越好，30年房貸的話，利率應(yīng)該在3.5%以左右。通常浮動利率好過固定利率，浮動利率有3年、5年、7年或10年浮動之分。目前美國房貸的利率很低，從長期角度看前5年的微弱優(yōu)勢很容易會被抵消掉，還是固定利率貸款比較劃算。如果有較長時間和較好的信用積累，有助于拿到較低利率。在美國借房貸比較容易，管理十分規(guī)范，而且利率也比較低。
美國留學(xué)生辦房貸需有銀行信用卡
美國住戶是能夠向銀行借錢買房子的，但是如果是留學(xué)生必須具備個人信用才可以在銀行貸款，但辦理的標(biāo)準(zhǔn)十分嚴(yán)苛，一般來講貸款公司規(guī)定國外買家交納首付款為房價的50%，超過美國人20%。今年貸款利息低于4%，國外投資海外房產(chǎn)的顧客一般能拿到5%利率甚至更多。
與葡萄牙、西班牙等歐洲我國不一樣，在美國購房不會為了非本地居民給予美國綠卡或是簽證辦理。實際上，在美國買房與獲得美國美國綠卡、申請辦理美國移民投資中間從未有過直接地關(guān)聯(lián)，美國的有關(guān)法令要求，申請者只主要有兩種方式移民投資美國;在美國一切地方投資100萬美金并開創(chuàng)10個立即就業(yè)崗位;或在政府核準(zhǔn)的“地域核心”項目投資50萬美金，并開創(chuàng)10個直接和間接就業(yè)崗位。
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