美國留學(xué)買房需要多少錢 留學(xué)生申請買房貸款都需要什么文件
2023-04-17 11:34:43 來源：中國教育在線
美國大學(xué)留學(xué)生活費一般多少，相信這是許多準(zhǔn)備出國留學(xué)的同學(xué)關(guān)心的一個問題，那么下面小編就來和大家說一說，感興趣的您趕緊往下了解吧。
美國買房子要多少錢
1、加州洛杉磯、舊金山，好學(xué)區(qū)的100萬美元，爾灣有50~80萬美元的，向鉆石吧、核桃是等50萬的也有。硅谷的現(xiàn)在很紅火，70萬美元的有的加價20萬美元才能買到。
2、紐約的曼哈頓，120萬美元，2室公寓。
3、波士頓，約70萬美元，一般般的啦。
4、亞特蘭大，好學(xué)區(qū)的35萬美元。
5、奧蘭多的，25~35萬美元的別墅算好的了。
6、邁阿密，市區(qū)的繁華公寓，50萬美元，2室的。
7、西雅圖，好學(xué)區(qū)的120萬美元
8、夏威夷的，100萬美元，一般般的。
留學(xué)生可以選擇全款買房，也可以貸款
留學(xué)生一般持有的是F1簽證，而F1身份又分為F1和OPT。
假設(shè)是OPT并且已經(jīng)有在美國的工作收入，即使沒有拿到H1B工作簽證，也是享有美國公民相同的權(quán)利，一樣的首付比例和貸款利率。
單純是F1在校生身份，沒有在美國境內(nèi)的收入，也是有一些美國境內(nèi)中資背景銀行可以貸款，他們不需要查貸款人在美國的收入，只不過首付比例會要求的更高，一般最低在40%左右，貸款利率也相對更高。
所以，留學(xué)生貸款買房所涉及到的首付比例、貸款利率的高低，最終還是要看是否有工作收入。
留學(xué)生申請買房貸款，都需要什么文件
通常來講，需要的材料有：
有效的護照和簽證；
準(zhǔn)備好購房資金證明(國內(nèi)銀行中英文版的存款證明)；
在美國當(dāng)?shù)劂y行開設(shè)的帳號。
如果貸款還需要工作證明、工作收入(單位或街道開具證明，交由公證公司翻譯)。
注：在美國辦理貸款，不同銀行要求所需提供的材料不同，辦理時，需要再向銀行確認(rèn)。
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