美國(guó)留學(xué)生如何租房?美國(guó)留學(xué)租房注意事項(xiàng)
2023-04-14 16:34:37 來(lái)源:中國(guó)教育在線
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美國(guó)留學(xué)生如何租房
在美國(guó),租房市場(chǎng)非常發(fā)達(dá),留學(xué)生可以通過(guò)各種途徑找到適合自己的房源。例如,可以通過(guò)房屋中介、房屋租賃網(wǎng)站、社交媒體等途徑尋找房源。在選擇房源時(shí),留學(xué)生需要考慮房屋的位置、價(jià)格、面積、設(shè)施等因素,并與房東或中介進(jìn)行充分溝通,了解租房合同的條款和細(xì)節(jié)。
美國(guó)留學(xué)租房注意事項(xiàng)
1、讀懂租約
簽合同前務(wù)必認(rèn)真閱讀合同條款,不要因?yàn)閮?nèi)容繁雜、法律術(shù)語(yǔ)多而一掃而過(guò)。
租房前一定要弄清楚房租中包括的內(nèi)容,租金是否包括水、電、煤氣費(fèi)及冬天暖氣費(fèi)用,是否還有什么其他費(fèi)用需自費(fèi),是否有自己不能接受的條款。比如,對(duì)房客數(shù)量或?qū)櫸锏南拗疲瑢?duì)房屋布置的限制等。
2、立字為證為避免與房東間的糾紛和誤解,把所有協(xié)議都落實(shí)在書面上是最好的方式。可要求房東就單獨(dú)條款以書面形式列入合同簽字。注意保存好與房東的通訊記錄,若有口頭協(xié)議一定要隨后書面確認(rèn)。
例如,如有設(shè)施要請(qǐng)房東修理,最好以書面形式提出,把請(qǐng)求寫下來(lái)給房東,在書面要求上簽名,注明日期,并自存一份備忘。如果房東口頭答應(yīng)幫你修理,你可自寫一封短信給房東確認(rèn)。
3、保障安全租房前一定要調(diào)查一下住房周邊環(huán)境,所在街區(qū)是否安全,避開(kāi)隱患。要清楚你能要求房東為你做什么,有的州法或地方法律要求房屋必備一定的安全設(shè)施。要檢查房屋防范歹人入室犯罪的可靠性,了解過(guò)去此處或附近的房屋是否發(fā)生過(guò)犯罪案件。不要租住治安較差地區(qū)的房子。
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