深度解析日本留學(xué)住宿方式與費(fèi)用

對(duì)于踏足日本的留學(xué)生來(lái)說(shuō)，我們的思維模式往往會(huì)成為我們適應(yīng)新環(huán)境的最大難題。例如，我們常常會(huì)在購(gòu)物時(shí)將日元轉(zhuǎn)換為人民幣來(lái)衡量?jī)r(jià)格，或者在尋找住所時(shí)，我們會(huì)傾向于使用在國(guó)內(nèi)租房的思維方式。但為何這樣的方式在日本租房時(shí)往往使我們難以找到滿意的住所呢?下面小亞咨詢師為學(xué)生們介紹日本留學(xué)住宿方式與費(fèi)用，以供參考!

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面積大小問(wèn)題

中國(guó)的房屋面積除了北上廣深那種寸土寸金的地方之外普遍比較寬敞，而現(xiàn)在去日本留學(xué)的孩子們也是大多住慣了大房子，因此對(duì)于日本宿舍的要求也是過(guò)于理想化，但日本的宿舍，尤其是語(yǔ)言學(xué)校提供的那種，大多是面積比較小，能保證干凈整潔就不錯(cuò)了。

并且需要注意的是，一般東京地區(qū)語(yǔ)言學(xué)校提供的雙人間、單人間并非獨(dú)立衛(wèi)生間和廚房，一般都是兩到三個(gè)房間的人共用廚房廁所。

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室內(nèi)家具問(wèn)題

在國(guó)內(nèi)的話很少有清水房出租的，一般基本的家用電器都是給配全的，但在日本租到的房子家徒四壁是很正常的事，冰箱、電視、洗衣機(jī)甚至床都需要你自己置辦，所以在日本租房時(shí)千萬(wàn)不要只看租金，還要看基本的家具和電器帶不帶，省去之后的麻煩。

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初期費(fèi)用

在國(guó)內(nèi)租房時(shí)貌似沒(méi)有初期費(fèi)用這個(gè)概念，都是押一付三之類的，但是在日本是有初期費(fèi)用這個(gè)說(shuō)法的!

初期費(fèi)用在日本叫做“頭金”，可不要小看這筆錢(qián)，雜七雜八算起來(lái)要比房租貴。頭金一般包括如下幾個(gè)部分：

●共益費(fèi)：公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)，相當(dāng)于物業(yè)費(fèi)

●禮金 (入住金) ：禮金相當(dāng)于感謝費(fèi)，通常為1-2個(gè)月的房租，現(xiàn)在越來(lái)越多的房子不需要禮金了，這個(gè)在租房時(shí)要提前確認(rèn)好

●押金：通常押金數(shù)額相當(dāng)于1-1個(gè)半月房租，退房時(shí)房屋無(wú)損錢(qián)即可返還

●火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)：這個(gè)必須交的費(fèi)用，以后一旦出現(xiàn)房子失火被盜等非人為意外，會(huì)有專門(mén)機(jī)構(gòu)對(duì)于房東和個(gè)人進(jìn)行賠償

●鑰匙更換費(fèi)：2萬(wàn)日元左右，一般換新租客時(shí)都會(huì)換鎖和鑰匙

●中介費(fèi)用：如果是委托租房中介幫你找房，那么還需要支付1萬(wàn)~3萬(wàn)日元的費(fèi)用給中介

目前隨著房屋租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，也出現(xiàn)了不少零禮金的房子，但是在算賬時(shí)還是要看看綜合的性價(jià)比。

4

關(guān)于房租

日本主要城市的房租和我們北上廣這邊差不多，其實(shí)如果你在北上廣深租過(guò)房子的話，就會(huì)覺(jué)得東京、大阪的租金價(jià)格也是可以接受的。

東京、橫濱、千葉等關(guān)東主要留學(xué)城市月租約是4.5萬(wàn)日元 (雙人間)，想租一個(gè)比較好的單人公寓的話就要6~8萬(wàn)日元了;大阪、京都等關(guān)西地區(qū)主要留學(xué)城市月租約為4~5萬(wàn)日元 (單人間、較寬敞);而像北海道、福岡就更加便宜一點(diǎn)，2.5萬(wàn)左右就能搞定住宿。

一般住宿費(fèi)是初起時(shí)一次性支付三個(gè)月，之后就可以一個(gè)月一交了。也有個(gè)別學(xué)校要求一次性付半年。

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